Zwischen dem neu errichteten Wohn- und Geschäftsquartier 2, der Nikolaikirche und dem Steintor liegt direkt an der Steinstraße – der Hauptgeschäftsstraße Anklams – das Areal Q3. Hier, in der absoluten Top-Lage der Hansestadt Anklam, soll ein weiteres Quartier mit Geschäfts- und Wohnhäusern auf knapp 3.000 Quadratmetern errichtet werden.
Das Bauareal wurde entsprechend einem Master-plan parzelliert und wird durch die Grundstücks- und Wohnungswirtschafts GmbH vermarktet.